查看一笔组合贷月供拆分样例
用商业贷 + 公积金贷的合成样例看总月供和两部分利息拆分。
打开示例组合贷款计算查看
分别输入商业贷款和公积金贷款金额、利率与年限，查看组合月供、总利息和两部分拆分明细。
商业贷和公积金贷参数例如 1200000 3.5 600000 2.85 30 等额本息
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年
当前按商业贷和公积金贷相同年限估算；不同年限、放款日期和银行四舍五入规则可能导致差异。
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常见问题
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组合贷款月供怎么计算？
商业贷款和公积金贷款分别按同一还款方式计算，再合并展示月供、总利息和总还款额。
两个贷款年限可以不同吗？
当前第一版按相同年限计算，适合常见组合贷估算；不同年限会在后续版本扩展。
组合贷查看最适合解决什么问题？
它最适合在买房前快速看商业贷和公积金贷叠加后的总月供、总利息和两部分拆分，避免只看单一贷款而低估总现金流压力。
为什么组合贷还要拆分两部分？
商业贷款和公积金贷款常用不同利率，合并总额后容易看不出哪一部分在拉高成本。拆分后更方便比较是否要调整首付、期限或贷款结构。
结果能直接代表银行正式审批方案吗？
不能。当前工具按相同年限的常见组合贷口径估算，正式审批仍要以银行、公积金中心和签约方案为准。
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