查看买房前收入负债比 DTI 样例
用月收入、现有住房月供、其他债务和拟新增月供的合成样例判断现金流压力。
打开示例收入负债比 DTI 查看
输入月收入、住房月供、其他债务和拟新增月供，查看前端/后端收入负债比、剩余收入和风险提示。
月收入、住房月供、其他债务和拟新增月供例如 18000 4500 1800 2200
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DTI 只按月收入和月债务估算现金流压力，不代表任何银行、地区或贷款产品的审批标准。
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查看换房前后端 DTI 压力样例
把月收入、现有房贷、车贷和拟新增月供统一到月度口径，先看 front-end/back-end 压力再谈升级换房。
打开示例常见问题
这些说明帮助用户理解结果，也帮助搜索引擎和 AI 更准确理解工具用途。
DTI 是什么？
DTI 是 Debt-to-Income Ratio，表示每月债务支出占月收入的比例，常用于评估贷款压力。
结果能代表银行审批吗？
不能。不同银行、国家和贷款类型的审核口径不同，本工具只做个人现金流压力估算。
收入负债比 DTI 最值得先看什么？
先看月收入口径是否统一，再看住房月供、其他债务和拟新增月供的总占比。很多人只看新贷款月供，却忽略已有债务和固定支出带来的审批压力。
为什么要同时看前端和后端 DTI？
前端 DTI 更聚焦住房月供，后端 DTI 会把其他债务一起算进去。两者一起看，才能判断是住房压力过高，还是整体负债已经过重。
换房前为什么要单独看一遍 DTI 压力测试？
换房时最容易低估的是旧房月供、车贷和信用卡分期对 back-end DTI 的挤压。先用合成 home-upgrade DTI stress test 统一月度口径，再决定是否继续看新房总价。
公开结果可以放真实收入和债务吗？
不建议。公开示例只使用合成数字。真实工资、房租、贷款、信用卡和家庭现金流数据应留在本地计算，不进入公开结果 URL、sitemap 或 llms.txt。
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