查看一筆組合貸月供拆分樣例
用商業貸 + 公積金貸的合成樣例看總月供和兩部分利息拆分。
打開示例組合貸款計算查看
分别输入商业贷款和公积金贷款金额、利率与年限，查看组合月供、总利息和两部分拆分明细。
商业贷和公积金贷参数例如 1200000 3.5 600000 2.85 30 等额本息
元
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年
当前按商业贷和公积金贷相同年限估算；不同年限、放款日期和银行四舍五入规则可能导致差异。
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常見問題
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组合贷款月供怎么计算？
商业贷款和公积金贷款分别按同一还款方式计算，再合并展示月供、总利息和总还款额。
两个贷款年限可以不同吗？
当前第一版按相同年限计算，適合常见组合贷估算；不同年限会在后续版本扩展。
組合貸查看最適合解決什麼問題？
它最適合在買房前快速看商業貸和公積金貸疊加後的總月供、總利息和兩部分拆分，避免只看單一貸款而低估總現金流壓力。
為什麼組合貸還要拆分兩部分？
商業貸款與公積金貸款常有不同利率，合併後容易看不出哪一部分在拉高成本。拆分後更方便調整首付、期限或貸款結構。
結果能直接代表銀行正式審批方案嗎？
不能。工具目前按相同年限的常見口徑估算，正式審批仍要以銀行、公積金中心與簽約方案為準。
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